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宾阳中山路旁这块地被推平,原来是用来建这个,周边居民有福了?

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发表于 2020-11-29 09:13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                  

眼尖的大V姐发现
宾阳中山路这块空地原来上面还种些农作物
现在已经被整平

这块地的作用,引起了不少网友的讨论

网友“夏天的风”:那块地不知道是不是三产用地,具体是什么也挺好奇
网友“冰淇淋”:能做个公园就好了
网友“人生路”:应该是做商品房吧


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这块地被城建、碧桂园、彰泰、金科包围,住宅品质高。

中山路、和滨路连通文化广场、大街、新宾。


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凤凰小学、和宾彰泰小学、凤凰幼儿园……学校环绕,成了挤不进芦小永武的家长们的首选。

住、行、教育逐渐完善的同时,就必须要考虑加快商业化的步伐。这是城市有序发展的趋势,某个区域人口活跃一旦稳定,商业发展立即跟上。


经宾阳楼市打听,有关部门也是在第一时间解答了网友们的疑问。


碧桂园旁的这块地,是四和村的三产安置地。




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最近也是明示了这块地的主要用途。

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从图中可以看到,这块地也是划分了相当大一部分面积用作商场,至少一楼是铺面没跑了。

人口重心逐渐转移,老牌商业区们应该早点做好竞争力下降的准备,以免在毫无准备的情况下遭到新商业体的重创。

2

有句话说得好,站在风口上,猪都能飞起来。

楼市群网友也是对这块地的用途展开了讨论


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有网友综合考虑周边环境,认为目前湖景花园周边有三个学校,如果建成市场,会加重这个十字路口的交通压力,在高峰期只会堵上加堵。


除此之外,网友们也担心如果是建菜市场,那么久很大几率会降低市场附近街道的环境质量。


而且人员流动一旦加大,对于孩子上下学、周边居民出行的安全都有一定的影响。


再加上这一段路经常有车辆剐蹭的事故发生,菜市场这种人员流动性大的便民市场一旦投入运营,交管部门更是有得忙了。


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但是好处也是有的,周边小区众多,但是却没有离得近的菜市场。


如果建的是菜市场,不管建得多大,将来周边七个小区的住户都是目标客户,不仅是日常普通菜品,就算是有高端菜品也可以打开销路。


3

而如果是建成餐饮、休闲清吧类的市场,也是好坏参半。


第一是这一块缺少娱乐设施,虽然不远处就有凤凰科技广场,但是跟就在家门口的娱乐门店比还是缺点意思。


还是那句话,都是新兴楼盘,随便一抓就是目标客户。


第二是餐饮店的位置有限,而且就餐需要一定的时间,人流量最大容量会因此受到限制。


如果交管部门、市场物业规划好这一片的停车问题,交通肯定比做菜市场要通透。


但是还是有不好的地方。


相比菜市场的吵闹,餐饮类的吵闹会持续到晚上休息时间。


尤其是十点以后,很多老人小孩已经准备睡觉了,但是餐饮类门店往往不会那么早关门。


所以娱乐休闲方便了,休息却不见得。


4

有商业嗅觉的“老板”们也可以将目光望向这一边,评估一下这块地带来的商机,是否是一锅值得伸手的好汤。

这块地也即将从以住宅为主的片区,逐渐将商住教合为一体,完善这一片区的服务职能。

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此宗地的动工,也将发展线逐渐从城东区往城北方向推进。

未来接应昆仑嘉园、彰泰学府、湖景华府、中山学府和金科的交付,希望能尽早点亮这一片区的“繁华夜灯”。
发表于 2020-11-30 22:05:11 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
全部建商品房来卖
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