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[谈房论市] 宾阳城东区二期除了楼盘,是不是还缺了点什么?

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发表于 2020-12-27 14:30:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

随着又一个楼盘的交付
城东区的人口密度将再次变高
又有一部分人
开始城东的生活。

多年发展
城东区各项功能趋于完善
住宅、市政办公、购物、医疗、
娱乐场所、餐饮、装修家装……
一应俱全。


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宾阳最领先的房产
基本都选择在了城东
再加上宽阔的道路
可以说是非常的宜居
也非常方便出行了。

但是各项条件都不错的城东区二期
却还是少了点便民的配套。


1、老年人活动中心

宾阳的老年人活动中心很少
但是随着生活水平逐渐变高
宾阳的老年人
对日常生活娱乐的需求变大
不只是带小孩
在家门口闲聊
很多中老年人对棋牌、养花弄草、
书画、舞蹈等有着浓厚的兴趣。
像夏天、冬天这种
不适合在室外活动的季节
老人活动中心
是住在城东区的退休一族
一个比较不错的去处


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而且老年人活动中心
是城市规划进步、
提升居民幸福指数
必不可少的建设项目
城东区在这方面还是有点欠缺


2、综合性菜市


有的网友就会说了
城东区不是有城东农贸市场吗


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城东农贸市场
的确算得上是城东比较大的菜市
但是随着各大楼盘逐渐交房
入住率不断上升
城东区的活跃人口
只会越来越多
现在的城东农贸市场
承载着周边住户、
楼盘业主的日常需求
未来逐渐增大的需求量
或许会带来更大的压力

而且大家都知道
中山路和宾路一带楼盘密集
除了现有的几个盘以外
又有一个新盘加入宾阳楼市战场
与这些楼盘距离最近地菜市场
都有点说近不近,说远不远
非常尴尬

这样一来
城东二期更迫切地需要
一个大型菜市场。

3、大型超市


凤凰科技广场、凤凰湖超市
这些都算是城东一期
比较亮眼的商业体
但是二期这边
因为还没完全交房
商业没有步入正轨


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二期未来坐拥多个楼盘
客源广,消费能力也较高
作为新楼盘扎堆的区域
这种消费场所是必不可少的。

除了这三种配套设施
大家觉得二期的建设
还缺少什么
能提高二期工程的幸福度?
               
发表于 2020-12-27 22:56:37 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
少个大型中学,和个大型小学,像敷文规模的,有些人在城东买房了,小孩读书都安排不下
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发表于 2020-12-28 09:03:12 | 显示全部楼层
没提到重点,所有的新区新楼盘都缺一样东西。缺:人。常住人口。
人口的趋势是人口从农村---县镇---城市,一步步往上流动,甚至也有不少农村人口直接到城市买房。
09的埌东到处是建筑工地和黄泥,现在已经很繁华了,不止是基础设施建设得好,更重要的是搭上房地产增长的黄金时代和响应了政府的城镇化建设,人口聚集起来了,来自全区各地的人口来到南宁买房。
而2020年的经济形势和房地产形势下,中国人口2030年到达顶峰,中国人均住宅1.1套,住房城东新区能吸引什么?
建菜市,超市简直是亏本的买卖。南宁市区人口450万,超市和菜市建了多少,能活下来的都是老牌的超市和菜市,甚至还有阿婆坐20分钟公交车去淡村菜市买菜,只因为那里菜多,便宜一点。



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发表于 2020-12-29 17:48:15 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
缺座真正建在宾阳中心的高铁站,不单单是城东缺,整个宾阳都缺
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发表于 2021-1-3 10:35:30 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
缺的是人  有钱人买了不住  都去南宁了  或者村里买的都是在广东打工
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发表于 2021-1-6 07:39:45 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
美容层所,按摸店
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