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牛年第一拍!宾阳县城县城炮龙广场片区G-4地块挂牌出让成功,成交价200.2207万元/亩

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发表于 2021-3-3 09:15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 宾阳楼市 于 2021-3-3 10:26 编辑

牛年第一拍
正月十八,宾阳土拍市场迎热潮
位于龙腾学府东面的
宾阳县县城炮龙广场片区G-4地块
今日挂牌出让成功

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这是一块城镇住宅用地及零售商业用地


用地面积约35462.04平方米(合53.1931亩),规划用地性质为城镇住宅用地及零售商业用地(城镇住宅用地为70年,零售商业用地为40年)。

该地块:1.0≤容积率≤3.0,建筑密度:≤30%,绿地率:≥35%。


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这一地块长啥样
周边配套如何
先来看看地产君的现场报道
↓↓↓

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该地块位于宾阳县县城炮龙广场片区(龙腾学府东面)

紧邻东环路

交通便捷

不仅离苍硕高速宾阳出口近

在建的桂林至防城港高速(宾阳至横县六景段)宾阳出口

南宁到宾阳(黎塘)一级公路

更是近在咫尺

不论去哪里

都比别人快一步、方便一点

该地块同样拥有天生自带优势——

教育资源富集和凤凰湖公园、炮龙广场


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新建小学和幼儿园


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炮龙广场


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凤凰湖公园

炮龙广场

宾阳炮龙文化的地标性建筑

凤凰湖公园

自然、生态的综合性公园

两者加起来

是东环路沿线的“绿心”

最大程度的方便群众休闲娱乐



关于地块

       宾自然出〔2021〕02号:建筑限高≤80米,商业建筑面积不得大于计容总建筑面积的5%,住宅建筑面积不得小于计容总建筑面积的95%。临东面、西面、北面规划道路建筑需后退用地红线≥10米,临南面东环路建筑需后退道路用地红线≥10米,退距范围内不得开挖建设地下室。

挂牌起始价为人民币10650万元
最终由8号竞买人
南宁市宾阳城建集团宾州置业有限公司
以10650万元的高价
竞得该地块使用权

       宾阳县县城炮龙广场片区G-4地块的成功出让,将补足东环路炮龙广场片区沿线商住空间,为东环路炮龙广场片区增添商住氛围。从地块情况、成交价来看,未来可能又是一个豪宅项目。


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