牛年第一拍！宾阳县城县城炮龙广场片区G-4地块挂牌出让成功，成交价200.2207万元/亩

宾阳楼市

牛年第一拍

正月十八，宾阳土拍市场迎热潮

位于龙腾学府东面的

宾阳县县城炮龙广场片区G-4地块

今日挂牌出让成功

这是一块城镇住宅用地及零售商业用地

用地面积约35462.04平方米（合53.1931亩），规划用地性质为城镇住宅用地及零售商业用地（城镇住宅用地为70年，零售商业用地为40年）。

该地块：1.0≤容积率≤3.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%。

这一地块长啥样

周边配套如何

先来看看地产君的现场报道

↓↓↓

该地块位于宾阳县县城炮龙广场片区（龙腾学府东面）

紧邻东环路

交通便捷

不仅离苍硕高速宾阳出口近

在建的桂林至防城港高速（宾阳至横县六景段）宾阳出口

南宁到宾阳（黎塘）一级公路

更是近在咫尺

不论去哪里

都比别人快一步、方便一点

该地块同样拥有天生自带优势——

教育资源富集和凤凰湖公园、炮龙广场

新建小学和幼儿园

炮龙广场

凤凰湖公园

炮龙广场

宾阳炮龙文化的地标性建筑

凤凰湖公园

自然、生态的综合性公园

两者加起来

是东环路沿线的“绿心”

最大程度的方便群众休闲娱乐

关于地块

       宾自然出〔2021〕02号：建筑限高≤80米，商业建筑面积不得大于计容总建筑面积的5%，住宅建筑面积不得小于计容总建筑面积的95%。临东面、西面、北面规划道路建筑需后退用地红线≥10米，临南面东环路建筑需后退道路用地红线≥10米，退距范围内不得开挖建设地下室。

挂牌起始价为人民币10650万元

最终由8号竞买人

南宁市宾阳城建集团宾州置业有限公司

以10650万元的高价

竞得该地块使用权

       宾阳县县城炮龙广场片区G-4地块的成功出让，将补足东环路炮龙广场片区沿线商住空间，为东环路炮龙广场片区增添商住氛围。从地块情况、成交价来看，未来可能又是一个豪宅项目。