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重磅!宾阳县的这些城市规划,你了解多少?

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发表于 2021-3-20 15:21:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   
买房看地段,这些年这句话已经被奉为房产购置的金玉良言。那么,既然买房看地段,道理如此简单,为什么人们仍然会买错?答案是买房者没能真正了解城市的发展规划。
今天,我们以宾阳县为例,好好给大家讲讲所谓的地段。

01
宾阳县的区域发展方向

众所周知,宾阳县是个人口破百万的大县,县城人口超过20万。随着宾阳县城市化发展以及县城常住人口的增长等原因,新区的成立顺理成章。

就此,城东新区应遇而生,成为了宾阳县政府重点建设的的城市化新区,道路基建、市政配套、学校、公园景观、行政中心等,高规格且一应俱全,各小区楼栋拔地而起,高楼遍布。


这就是宾阳县无可争议的购房热土——城东新区

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02
城东新区的组团细分

城东新区是宾阳县打造的招牌,大家想必已经很清楚了,那对这块招牌,政府是如何去细化分管的呢?我们用一张规划图来深入了解。


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从上图可以很清楚地了解到,宾阳县城发展为4个组团,分别为:芦圩组团、新宾组团、凤凰组团、中山组团。其中芦圩组团、新宾组团是作为芦圩以及新宾老城区的延伸居住开发,而凤凰组团、中山组团则囊括在城东新区的重点发展方向中。

凤凰组团在城东新区一期,宾阳县新商业金融核心,配套已成熟呈现:
  • 市政配套:宾阳行政中心、500亩凤凰湖公园、564亩全民健身中心、科技馆、图书馆等,路网四通八达。
  • 商业配套:力沃商圈、科技馆商圈、凤凰印象商圈,覆盖了超市、银行、餐饮店、KTV、菜市、医院、药店等,为城东新区增添繁华色彩。
  • 学校配套:凤凰小学、凤凰幼儿园、和宾小学、中科幼儿园等,并衍生各类午托、培训机构。


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中山组团在城东新区二期,宾阳县“体育+”休闲体育名片,开发建设中:
足球小镇在中山组团内,以特色小镇建设,构建“产城人文”新发展平台,串联南北,完善县城整体旅游体系,重点发展体育运动、文化体验、特色商业休闲等都市型休闲旅游业态,补足现状旅游发展短板。

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足球小镇规划:564亩全民健身中心、足球训练基地、体育中心、足球公园、水岸足球乐园、休闲水街、民俗文化街、商业综合体、文化中心、生态公园、住宅区等。

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足球小镇定位:立足华南地区,打造广西省域第一个足球特色小镇,引入恒大足校类足球教育事业,创办广西省第一个国际化足球学校或专业化足球训练基地,组建广西第一支职业足球队,引领广西省足球事业的全面提升,立足广西、面向华南的足球文化名镇融汇地域文化内涵、多元活力的华南重要旅游目的地。

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03
合理敲定购房地段

通过详细的了解了宾阳县的重点区域发展以及分区组团,我们已经可以很明确的敲定在宾阳购房的地段取值。

大的方向来讲选择城东新区,再精细化来讲选择城东新区一期的凤凰组团,毕竟凤凰组团作为宾阳县新商业金融、行政核心,已呈现出的繁华以及配套资源是有目共睹的,最后,最好还要靠近城东新区二期的足球小镇,享受到足球小镇所带来的地段升华以及更高层次的生活需求。

看到这里,很多人都会问,有没有哪个小区楼盘符合以上属性,答案是有的,【恒力·一品茗城】项目就占据着这城东优势位置

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从地图可以很直观地看出,【恒力·一品茗城】位于宾阳城东新区的凤凰组团内,毗邻中山组团——足球小镇,在很好享受凤凰组团带来的配套优势的同时,兼顾了日常休闲健身的层次追求,地段优势巨大。


从项目四至来看,【恒力·一品茗城】北侧为自然景观地带,原生态环境呼吸负氧离子;南侧为凤凰幼儿园、凤凰小学,上学无需经过红绿灯安全到校,家门口就是校门口;西侧与片区规划的大型生活配套仅一路之隔,生活购物便捷舒适;东侧现为居民区,无高楼遮挡。


总体来说,恒力一品茗城占据了宾阳城市发展的优势地段,且项目前后左右无高层建筑遮挡,视野开阔,通风采光不可复制。


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下面,我们深入了解,【恒力·一品茗城】除了地段的巨大优势外,还有哪些产品亮点。

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01


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恒力集团始建于1994年,起步于福建省。迎着改革开放的春风,企业稳步发展,逐步壮大,并将开发步伐迈入陕西、四川。2004年正值八桂大地蓬勃发展,中国东盟博览会落户广西,恒力集团成功落子南宁。

入桂十七载悉心耕耘,精工三十二盘与时俱进。本着“科学、超值、卓越”的理念,恒力集团立足南宁布局全区,在南宁、宾阳、上林、百色、平果、田阳、田东、靖西、德保、龙州、罗城、防城港、桂平、大化和扶绥投资建设了三十二个项目,总建筑面积超过700万㎡,总投资额超过150亿元,2016-2020年连续5年获得广西本土十强房企的荣誉。

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02


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好马配好鞍,恒力·一品茗城选用荣获4次鲁班奖的广东电白二建,用心建设施工匠筑品质。鲁班奖是中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖,在建筑设计、施工、用材用料上极为严谨,精雕细琢,致力给业主打造最好的房子,让您住的舒适放心!

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实力人物总会懂得用胸怀去开拓格局,恒力·一品茗城小区作为恒力集团在宾阳开发升级的第二个项目,整体采用围合式布局,让楼间距做到了70米,让阳光洒满生活。

中庭园林栽种层次分明的自然植被,精心打造业主休闲场所,居家推窗眺望,映入眼帘的是无遮挡的开阔视野以及小区的美景,生活的无限美好盈满心怀。

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何为人车分流? 通俗的说是车辆只能通过小区外的出入口进出地下室,保证小区内的安全舒适。

恒力·一品茗城100%人车分流,减少了汽车尾气和行车噪音对于小区生活的影响,杜绝汽车在小区内行驶所带来的潜在威胁,让孩子们可以尽情地嬉戏奔跑,长辈们可以无忧地休闲踱步,惬意居住空间,生活更有质感。

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科技的高速发展,赋予了生活的更多可能。恒力集团倾力打造恒力·一品茗城智能小区,主旋律围绕着业主生活的安全、便捷。
  • 小区大门采用人脸识别系统,业主仅凭“刷脸”即可轻松出入小区,杜绝忘记带卡的尴尬。
  • 小区内科学布局24小时监控系统,多角度、无死角进行实时监控,安保人员全天候在岗,保障业主的生活安全。
  • 各楼栋门禁引进安居宝安防系统,中国十大门禁品牌前三名,智能化可视云对讲系统,便捷稳定。
  • 各单元的电梯均引进通力电梯,高端电梯代名词,安全、便捷、稳定舒适、实用。
  • 房子的入户大门引进步阳防盗门,品牌力量安全可靠,将非法之徒拒之门外;除此之外,步阳防盗门还配备指纹密码锁,指纹解锁、手机远程授权开锁、低压报警、防撬报警等人性化系统设计,赋予业主安全、便捷的家。


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06

HOT
户型鉴赏
高拓展N+1空间



熊猫户型

44㎡两房两厅一卫


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95㎡三房两厅两卫


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107㎡四房两厅两卫


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本资料仅供形象宣传,图片及内容仅供参考,一切内容以政府最终批文及双方签订的买卖合同为准。



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广西恒力地产集团
2016—2020年连续5年
荣获“广西本土10强房企”
缔造32城
放眼未来  实力铸就
开启宾阳舒适人居新篇章


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项目地址:宾阳县城东新区泰康路与和宾路交汇处
开发商:  广西宾阳县恒力房地产有限公司
预售证号:宾房预字(2021)第04号

——推广——
               
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发表于 2021-3-20 16:47:23 | 显示全部楼层
发表于 2021-4-26 13:38:11 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
宾阳越来约好了 ,努力争取3年变市
发表于 2021-5-30 22:31:31 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
速度跟上,希望工资也跟上。
发表于 2021-6-16 20:09:41 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
为宾阳点赞,越来越好
发表于 2021-6-19 12:13:39 来自宾阳吧手机版 | 显示全部楼层
平时还真是不懂
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